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傻眼痛批 金城武在房地產市場的量價敘述應用

傻眼痛批 
忍住影音檔 https://goo.gl/oBLBHS

不相關補充.忍住:
桃園機場 https://goo.gl/YX6qlD

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金城武在房地產市場的量價敘述應用


#房地產 #賺錢

相關推薦:
逆殖利率曲線
http://bonddealerbook.pixnet.net/blog/post/447574997


參考文章
來源網址:
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%A5%BD%E8%BD%89-%E9%A1%8F%E7%82%B3%E7%AB%8B-%E5%83%8F%E5%A6%82%E8%8A%B1%E5%AB%81%E7%B5%A6%E9%87%91%E5%9F%8E%E6%AD%A6-%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD-040500157--finance.htm l


房市好轉?顏炳立:像如花嫁給金城武 不可能!
聯合新聞網作者記者郭及天╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年10月4日 下午12:05
戴德梁行總經理顏炳立在今日戴德梁行第3季季報記者會中指出,目前市場是「價格緩跌、買氣急降」,房市會好轉,就像「如花嫁給金城武」,是「不可能!」,市場現況就是「咪咪卯卯(台語,指很慘)」「大勢已去、無言以對」,而其中「重稅就最大的石頭」。
他指出,現在租稅政策就是市場最大的石頭,只要量不出,房市就無法見底,現在又遇上風災這種土石流,市場到今年底也不會好,明年也是一樣,以前預售案能夠賣七成以上到百分百完銷,現在平均只剩下三成,等於是推三個案子就有二個案子掛掉,沒有新推案,建商只好全力交屋,業績能夠入帳才是最大的課題。
顏炳立表示,市場是由投機、投資和自住三種買盤組成,但投資買盤在奢侈稅時已經沒了,投資環境不好,投資買盤也幾乎掛了,只剩下自用買盤,但是價格是最大的問題。
他指出,未來房市「緩跌三年,盤整還要四年」,現在第一年建商預售案讓價「點」已出現,未來要拉成「線」和「面,」會拉成一個勢,這樣緩跌的時間需要三年。而至少也還需四年的低量時間築底,雙方的價格共識點需消化,只有政策一點火,量才會出現,這個時間點才可以說市場真正起來。

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超級科系,畢業等於有工作 畢業就有8個工作機會

超級科系,畢業等於有工作 畢業就有8個工作機會


這個科系超搶手 畢業就有8個工作機會

作者盧沛樺 | 天下雜誌 – 2016年9月27日 下午2:32
2033年,會計稽核行業會消失。主要是數位經濟下,早期的人工查帳、翻帳冊、核對單據,已經不切實際。當明星大學會計系師生還在翻帳冊、核單據,他們決定把教學方向伸進存在電腦裡的交易資料。中正大學會資系學生還沒畢業,就已被大企業預訂,成為最搶手的數位審計人才。

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財經 看盤 20160919 次日多空價


極短線_3日轉向價: 8941 
短線__5日轉向價: 9054 
中長線_15日轉向價: 9110 
長線_20日轉向價: 8982 



財經 看盤 20160919 次日多空價

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房屋移轉棟數的意義解讀

房屋移轉棟數衰退

等於房市景氣低落



北市交易熱區領跌!蛋黃、重劃區「通通」跌掉一成# #買賣移轉棟數 #行政區 #房仲 #比價 #自住 #交易 #租售 #台北市最新買賣移轉棟數出現連三年衰退,還較2013年同期高點衰退五成的慘況,其實各行政區交易價格也出現修正,北市有4個行政區較2014年下跌超過一成,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市交易量持續低迷,過去的交易熱區轉冷,在買方市場確立下,比價效應持續發酵,合理實惠的房價才能吸引自住族目光,交易量才有機會擴量...20161-6月台北市房價跌幅前五大行政區#根據內政部所揭露實價登錄資料統計,今年上半年北市各行政區住宅平均交易單價,包含信義、大安、南港、北投較2014年均已有一成以上的跌幅,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,北市中心的信義、大安位處蛋黃區精華地段,而且是高總價、高單價的豪宅產品聚落,但在央行限貸,查稅、加稅的狀況下,高總價產品受限最多,交易量縮帶動價跌,而南港、北投則是重劃區新屋量大,比價效應發酵,讓區域房價跌幅明顯。

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【紙快包不住火】﹏18趴有二種,原生18怕已然絕種,不是年金,後面的《自肥18趴》,才是大問題!!

請問林全院長: 如何才是釜底抽薪 解決當前爭議 永遠為子孫開創未來美景與健全國家財政辦法 ?
民國84年實施新的公務人員退休制度,就設計以溫和漸進的方式讓18%走入歷史,未來一二十年,隨著年齡的增長,舊制年資的縮短,消退的速度將越走越快,所以,軍公教18%不是問題。
反而是後來突然冒出《立委》和《政務官》的18%,才是個綿綿無絕期的(大包袱),【立委4年換一批】,【政務官2年換一批】想像一下,20年後會怎樣?50年後會怎樣?100年後會怎樣……?
所以84年以前 公務員可領18趴的人,越來越少,直到10年後幾乎走光光,沒人領 ! 但另一個是逐漸累積,那才真的是大問題!!

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大破產世代之「人生勝利組」


大破產世代/知道勞保會倒「人生勝利組」不在乎

陳姐
年齡:31歲
年收入:150~180萬
婚姻狀態:單身


大學畢業即進入台灣四大會計事務所工作,3年後回到家族企業擔任財務部門負責人,當時不到30歲的陳姐有12名直屬員工,如今年薪可說是同世代的「人生勝利組」,講話直爽的她說:「早知道勞保會倒,但我不擔心,也不在乎。」

【【推薦閱讀……】】

來源網址:
https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E7%A0%B4%E7%94%A2%E4%B8%96%E4%BB%A3%EF%BC%8F%E7%9F%A5%E9%81%93%E5%8B%9E%E4%BF%9D%E6%9C%83%E5%80%92%E3%80%8C%E4%BA%BA%E7%94%9F%E5%8B%9D%E5%88%A9%E7%B5%84%E3%80%8D%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E4%B9%8E-071457415. html








大破產世代/知道勞保會倒「人生勝利組」不在乎

陳姐

年齡:31

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銅人的日常,業務特訓班,平民成為高手的超速捷徑


就在今天!


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  • Jul 10 Sun 2016 23:32
  • Hello

Hey



http://wynwoodlab.com/root.php?fresh=1633nt8hdeu


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求職現況分析與手遊市場2016

手遊市場觀察

手遊市場最近的廣告很多種,最多的是部落衝突。
從手遊市場,我們可以分析出至少三個區塊,一是玩家、二是手遊開發商、三是手遊廣告商。
當Mr.Jamie為台灣的手遊戲分析與打氣,
不乏這其中的確有讓台灣再次從世界排名科技能力打造出另一專業的可能。

此外,由以上三個區塊,能夠整合並讓其中有所循環的產業,
也就是2016年開始,目前世界三大藍海之一:
2016年最火爆的手遊商機

引用網址:
http ://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?id=15317



讀「台灣人手機遊戲花費總額全球第4!為何本土網路公司竟那麼「稀微」?」看到這一段創業賺錢「1995-2000 年,當 Internet 第一次蓬勃發展時,我們這批年輕人投入了這個行業。雖然後來資本泡沫化,但數位經濟並沒有。因此時至今日,台灣的 Desktop 流量第一名,代理商還是本土的 Pixnet。台灣的電商網站龍頭,還是本土的 PChome。台灣的新聞網站龍頭,還是本土的 Ettoday、udn。台灣的遊戲社群網站龍頭,還是本土的巴哈姆特。事實上,公開賽如果你去看 Alexa 台灣前百大網站排行榜,有 6 成以上,都是本土的服務。」,就業市場覺得台灣很有科技實力。自從智慧型手機問世以來,手機遊戲手遊app的族群日漸增加,其實經過統計早在2010年的時候,手遊巡迴公開類智慧型手機手遊代理商的出貨量就已經超越了個人電腦。

在「台灣人手機遊戲花費總額全球第4!為何本土網路公司竟那麼「稀微」?」,作者Mr.Jamie說:「但只要更多台灣優秀的人才,願意加入 Internet 這個行業,我們還是有機會扭轉頹勢。」

從「台灣人手機遊戲花費總額全球第4!為何本土網路公司代理商竟那麼「稀微」?」的「Facebook、LINE、Messenger、Instagram、B612、Google Maps、Dropbox、Evernote 等這些外來的網路服務,玩的是 Clash of Clans、刀塔傳奇、旅遊大亨這些外來的網路遊戲,看的是 Yahoo 新聞、叫的是 Uber 計程車、跑的是 Nike+、Strava,通通都是外來的 Apps。」

台灣的確是可以在手遊app創造出另一種大格局的。

求職現況分析

求職現況是,為什麼求職,在履歷中,尤其是推薦信,總是和投寄後的現況有著一定的距離。
求職可分為志趣本位,還有收入本位,
以收入為導向的,不容錯過、值得一提的是新興的商業趨勢:
2016年最火爆的手遊商機


手遊市場觀察
手遊市場最近的廣告很多種,最多的是部落衝突。
從手遊市場,我們可以分析出至少三個區塊,一是玩家、二是手遊開發商、三是手遊廣告商。

台灣,的確不乏有再次從科技能力打造出另一專業的可能。

求職現況分析與手遊市場2016


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四大風險與避險之道



引用網址:
https:// tw.money.yahoo.com/blogs/finance/%E5%9B%9B%E5%A4%A7%E9%A2%A8%E9%9A%AA-%E4%B8%8B%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%80%83%E9%A9%97%E5%A4%A7-034956492.html

關於四大風險與避險,作者林奇芬提到四風險如下:
一,英國脫歐衝擊
二,美國升息動向
三,美國景氣與大選
四,原物料價格

避險,有三個方案:
一,黃金:等回檔接近1200美元時,再分批買進。
二,反向ETF:反向ETF,可做為避險工具。
三,保留部分現金:保留部分現金,可以在低檔危機入市。

四大風險與避險之道

外匯,求職,房地產,油價,股市期貨選擇權,金屬,看盤日記,美元,兼差打工,財商,創業,債券,匯率,壽險,總體經濟,賺錢

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知道手機號碼就知道年齡


以後知道手機號碼就知道年齡了
大概花15秒吧, 一面讀一面做,才不會失去樂趣。
[1] 看一下你手機號碼的最後一位;
[2] 把這個數字乘上2;
[3] 然後加上5;
[4] 再乘以50;
[5] 把得到的数目加上1766;
[6] 最後一个步骤,用这个数目減去你西元出生的那一年。

不可思議的準!



现在你看到一個三位数的數字。

第一個数字是你手機號碼的最後一位,接下来就是你的實際年龄!

奇了!怎麼會這樣呢?
把這個歡樂遞出去吧!
這題数學题挺有意思  ,真是的太準了。





很神奇,發給大家玩玩。不信你試試~

知道手機號碼就知道年齡


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村上春樹筆下那對100%的男女,

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是人還是獸?科學家成功培育半人半豬胚胎

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50歲單身會怎樣? 這些話讓網友沉默了

生活中心/綜合報導 2016.06.06 / 09:42

創業 賺錢 成功者需要達到的霸氣境界


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創業 賺錢 成功者需要達到的霸氣境界

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來源網址
https://tw.news.yahoo.com/%E7%9C%BC-%E8%AD%98%E6%B3%B0%E5%B1%B1-%E9%83%AD%E8%91%A3%E6%80%92%E7%BD%B5%E5%93%A1%E5%B7%A5%E5%BD%B1%E7%89%87%E7%98%8B%E5%82%B3-015938552--finance.html


有眼不識泰山!郭董怒罵員工影片瘋傳

東森新聞東森新聞 – 2015年11月24日 上午9:59
富士康的員工卻不認識自己的老闆「郭台銘」。網路一段影片,當時郭台銘正在視察富士康「龍華廠」,發現兩名員工在廠內抽菸,郭董要求員工不要抽菸,沒想到員工直接嗆「你誰啊!關你什麼事?」郭台銘聽了暴怒。
鴻海集團總裁郭台銘:「你不修理他,我就修理你,我們富士康不要這種員工。」郭董氣炸啦,日前郭台銘巡視中國富士康龍華廠,發現員工未依照規定在餐廳門口抽菸,郭董叫員工把菸頭熄了,結果對方竟然回「你誰阿!關你什麼事」。

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